Enligt Sveriges tyngsta ekonomer Harry Flam kommer det inte komma någon bostadsbubbla. Att priserna ändå kommer kunna falla kommer beror på andra faktorer.

Harry Flam som är professor i internationell ekonomi säger att det inte finns några tendenser till att vi ska ha en bubbla på gång. Skulle arbetslösheten blir större finns färre köpare på marknaden eller om börsen skulle falla.

Tittar vi på tidigare bostadsbubblor som den i USA finns det inte samma tendenser i Sverige som orsakade bubblan där.

Harry säger att det första man ska titta på är när bostäder köps som spekulationsobjekt och inte för boende, detta har vi lagar i Sverige som inte gör det möjligt. Eller att det skulle bli dyrare att bo i en köpt lägenhet än hyresrätt till marknadshyra. Trots höga bostadspriser innebär hyresrätt dock fortfarande dyrare boende till och med i Stockholm.
Ett annat tecken är att markpriserna trissas upp. I våra storstäder har markkostnaderna för bostäder femfaldigats realt sedan 1998, medan de har trefaldigats i övriga landet. Men det förklaras till stor del av inflyttning till storstäderna. Och markpriserna motsvarar bara en knapp fjärdedel av produktionskostnaden, skriver Harry Flam.

Fullständig artikel finner ni på dagens industri.